日前，某壳研究院首次盘点了全国主要城市住房空置率水平，将3个月以上无人居住的住房定义为“空置住房”。
结果显示，平均住房空置率为12%，处于较高区间。深圳、北京、上海等一线城市空置率最低，均在7%以下。
南昌、廊坊、佛山住房空置率排前三位，均在15%以上。二线城市中，西安排第5，高出12%的平均线不少。
空置率能直接反映当地楼市的发展潜力，高于10%被认为空置率过高，表明住房供给过剩，存在库存积压风险。
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