一、定义：
同居财产分割协议书是指由两方当事人根据法律法规，就双方共同组建的同居生活中所有财产权益进行分割而签订的书面协议。
二、内容：
1. 同居财产来源：明确双方所有的同居财产来源，包括但不限于双方自有财产，继承财产，婚姻财产以及共同支出而获得的财产等。
2. 财产分割方式：根据双方当事人协商确定有效的财产分割方式，包括但不限于两方拆分财产，互换财产，共有财产等。
3. 继承问题：双方在签订财产分割协议时如果存在有关继承问题，应该清楚明确继承财产的归属权和继承比例，以便后期能够正常使用继承财产。
4. 共同财产的使用：双方应该明确共同财产的使用权，以及共同财产的管理权和处置权，确保共同财产的安全使用。
5. 争议的解决：双方应该在协议中明确解决争议的方式，包括但不限于协商解决、仲裁或者诉讼等。
三、有效性：
1. 同居财产分割协议书必须经双方当事人认真协商，并有书面签字确认，方能成为有效的合同。
2. 同居财产分割协议书若涉及共同财产，则需要办理共同财产所有权登记，方能使协议有效。
3. 同居财产分割协议书中若有约定有关子女抚养、教育、支配等，则需要经过法院确认，方能使协议有效。
分割协议同居期间财产应涵盖如下条款：
同居期间购房协议是指在同居期间，双方共同进行购房的协议。
1. 协议双方：确定双方的姓名、号、住址等信息；
2. 购房目的：确定双方期望购买的房屋的用途，包括住房、营业、投资等；
3. 购房款项：明确双方购买房屋的花费，包括首付、贷款、中介费等；
4. 拥有权：确定双方对购买房屋的拥有权，需要明确双方在购房时已经分配的比例；
5. 维修费用：确定双方在购房后的维修费用的付款责任和分担方式；
6. 出售条款：确定双方在出售房屋时的行为准则，如出售时的收入分配，手续办理等；
7. 其他约定：如双方发生争议时的解决方式、违约责任等；
8. 协议有效期：确定协议的有效期，一般为购房后的一定期限内有效；
9. 签字：双方应当在协议上签字确认，以示同意遵守该协议规定。
分割协议同居期间财产注意事项：
同居期间购房协议是指在同居期间，双方共同进行购房的协议。
1. 协议双方：确定双方的姓名、号、住址等信息；
2. 购房目的：确定双方期望购买的房屋的用途，包括住房、营业、投资等；
3. 购房款项：明确双方购买房屋的花费，包括首付、贷款、中介费等；
4. 拥有权：确定双方对购买房屋的拥有权，需要明确双方在购房时已经分配的比例；
5. 维修费用：确定双方在购房后的维修费用的付款责任和分担方式；
6. 出售条款：确定双方在出售房屋时的行为准则，如出售时的收入分配，手续办理等；
7. 其他约定：如双方发生争议时的解决方式、违约责任等；
8. 协议有效期：确定协议的有效期，一般为购房后的一定期限内有效；
9. 签字：双方应当在协议上签字确认，以示同意遵守该协议规定。
同居期间财产分割协议范本范本示例
甲方：_______________AAA，男，汉族，住__________号：_______________
乙方：_______________BBB，女，汉族，住__________号：_______________
甲、乙双方经平等自愿协商，现决定解除同居关系一事，现就儿子抚养、财产分割等事宜达成以下协议，以共同遵守：____________
与BBB经人介绍相识，后于xx年xx月开始建立同居关系至今，双方并没有进行婚姻登记。xx年xx月xx日，双方生育一儿，名为ABC，现儿子跟随男方父母生活。双方确认ABC系自已非婚生亲生儿子。现双方感情不和，无法共同生活，故协商同意解除同居关系，并就财产及子女扶养等问题达成如下协议，共同遵照履行：
一、解除同居关系后，儿子ABC归AAA抚养，BBB愿意承担儿子抚养费，标准为每月_____________元，直至儿子成年为止。其余费用由AAA独自承担，AAA不得另行再向蔡薇主张除上述约定好的费用之外的其他费用。
二、女方享有随时探视儿子的权利，女方来探望儿子之前应提前通知男方。同时，男方也要信守承诺，保证女方对儿子的探视权，不得无故阻挠。
三、双方确认同居期间的没有共同财产，各自名下
的财产保持不变。
四、同居期间双方无共同债权，也没有共同债务存在，各自名下的债权债务，各自承担，与对方无涉。
五、该协议经双方签字后即发生法律效力，协议生效后，任何一方不得违约，也不得以任何理由扰乱对方正常的工作与生活，否则须赔偿对方伍万元币。
六、双方确认，上述协议是经过慎重考虑、反复协商的。是双方真实意思的表示，愿意共同遵守，不得反悔。
七、本协议一式二份，双方各执一份。
甲方：____________乙方：____________
时间：_______________时间：_______________
扩展说明：2021民法典同居关系财产如何分割？
同居期间的财产分割，类推适用夫妻财产的分割规定，按一般共同财产处理，便成了一条司法惯例。
(一)同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。
(二)同居后共同购置的财产属当事人共有，按份取得的，可确定按份共有。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物，如同居时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的.可酌情返还。一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应予适当照顾，或者由另一方给予一次性的经济帮助。
综上所述，对于同居期间共同财产分割，应充分考虑双方的男女关系、经济关系、对共同生活的贡献、同居的“程度”和“时间”，以及公序良俗等因素，其间所得财产不能简单地认定到底是共同共有、按份共有还是个人所有。
