一、买卖双方基本信息
1. 买卖双方明：买卖双方应当准备有效的明，以证明其身份。
2. 房屋基本信息：包括房屋位置、房屋面积、房屋结构、装修情况等。
二、补充协议主要内容
1. 价款：确定买卖双方的最终交易价款，并将价款由双方签订的书面协议明确标明。
2. 交易流程：确定买卖双方的交易流程，包括购买房屋的时间，付款的时间，双方签署的相关文件等。
3. 产权状况：双方应当明确房屋的产权状况，确保交易过程中不会出现任何质疑。
4. 其他：双方可以根据具体情况自行约定其他条款，使买卖双方都能满意。
三、签订
1. 签订时间：补充协议应当在买卖双方签订书面房屋买卖合同之日起3个工作日内签订，以确保有效性。
2. 签订方式：买卖双方应当以书面方式签订本补充协议，并记录签字日期。
3. 签订文件：买卖双方应当保留补充协议的原件，在未来的纠纷处理中作为证据之用。
二手房交房提前补充协议的注意事项：
一、买卖双方同意将本次房屋买卖补充协议（以下简称“补充协议”）作为买卖双方就本次交易的补充约定。
二、买卖双方经友好协商，双方一致同意，根据本次买卖交易已签立的《二手房买卖合同》，双方就本次买卖补充约定如下：
1. 买卖双方就本次买卖的地址、结构、建筑面积、使用权限等事项进行补充协商，确认买卖双方均已获得详尽的说明和信息；
2. 买方支付买方按照本次买卖交易规定的付款方式支付尾款；
3. 卖方支付卖方按照本次买卖交易规定的付款方式支付佣金；
4. 买卖双方在本次买卖中协商一致达成的其他相关约定事项；
三、本补充协议经买卖双方签字盖章生效，双方均认可其具有法律效力，并应当遵守执行。
四、本补充协议一经签订，即与《二手房买卖合同》具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
二手房交房提前补充协议应包括的内容：
1、双方名称：甲方（卖方）、乙方（买方）
2、交易内容：乙方向甲方购买某楼宇地址（）下的二手房一套。
3、买卖双方确认：买卖双方就上述交易内容达成协议，经双方协商一致，甲方补充增加以下首付款项：
（1）乙方需要支付的总价款为xx万元。
（2）乙方需要支付的首付款为xx万元，即为xx%，即xx万元。
（3）乙方应在本协议签订之日起日内将xx万元的首付款支付至甲方指定账户。
4、本协议自双方签字之日起生效，双方均认可本协议的内容，其他交易内容以双方当日签订的《二手房买卖合同》为准。
5、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此签署。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
二手房购房补充协议范本示例
卖方：__号码：______________
买方：___号码：______________
卖方与买方 年xx月xx日签订购房合同，由卖方向买方有偿转让位 市__路___号__小区2号楼一单元602室建筑面积166.97平米的商品房（以下简称“房屋”）。为了进一步明确双方的权利义务，双方在平等协商的基础上，达成如下补充协议。
一、关 房屋的现状，卖方作如下提示，买方明确已经知道这些提示：
1、房屋是住房公积金贷款房，仍在还款期，银行对该房屋拥有抵押的它项权。卖方承诺本房屋不存在其它的它项权。
2、卖方在买方第二笔付款到账后到银行申请提前还贷手续，还清贷款，使房屋解押。办理该手续如果需要买方配合的，买方应予配合。
3、卖方原始公积金贷款金额为9万4千元整，卖方一直在正常缴付按揭款，提前一次性还贷所需的的款额，以银行出单为准。
二、本房屋交易价为币肆拾捌万元整，付款方式约定如下：
1、买方已经 年xx月向卖方支付购房预付款伍万元整。
2、买方在购房合同和本补充协议签字成立时，向买方支付第二笔购房款共计币叁拾伍万元整。
3、剩余捌万元币购房款，待卖方房产证（指以卖方__为登记姓名的房产证）受领后，卖方将房产证交给买方的同时，买方向卖1
方付清此笔款项。
三、关 买卖双方房屋的产权转移，双方约定如下：
1、卖方取得以自己的姓名登记的房产证以后，应当立即与买方一起办理房屋产权过户手续。房产权属的转移手续办理，双方（含房屋产权共有人）都有配合的义务。
2、产权转移，所需的全部税费，全部由买方承担。买方知道这其中包括依照相关规定应当由卖方承担的税费。
四、其它约定：
1、在卖方收到买方交付的第二笔购房款以后，卖方将房屋交付给买方。
2、房屋产生的物业费、水电费等各项费用，卖方承担 年xx月xx日之前所产生的部分。
五、违约责任：
1、购房合同与本补充协议签字成立后，双方应当诚实尽责充分地履行义务。如果卖方反悔，在自己取得房产证后拒不向买方转移房屋产权，应当全额返还买方已经支付的购房款，并向买方支付违约金币贰拾万元。
2、在卖方取得房产证后，卖方通知买方付清剩余购房款，并由双方配合办理房屋产权转移给买方的手续，买方应当立即执行，如果自接到卖方通知后xx日内，买方仍不付清剩余购房款，视为买方违约，应当向卖方支付违约金币贰拾万元。
本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议约2
定与购房合同不一致的，以本协议为准。
本协议自双方签字之日起生效。
卖方签字：买方签字：
签字日期：_______
___年_____年_____月_____日 3签字日期：_______ 年_____年_____月_____日
扩展说明：二手房交易补充协议需要公证吗？
二手房交易补充协议原则上不需要公证。
在二手房卖买中，补充协议也是协议的一部份，它也具有法律效力。
在二手房卖买中，双方都签订了卖买合同，在协议中的任何条款；对双方都有约束力！任何一方的违约都是一种侵权行为。
在民事纠纷中，法院遵循的原则是：有协议从协议，无协议从法定。所以补充协议在不公证的前题下也具有法律效力。
