大棚出租合同应包含以下条款：
一、双方当事人
甲方：（出租方姓名）
乙方：（承租方姓名）
二、出租事项
甲方同意将其所拥有的一处大棚出租给乙方。
三、出租时间
出租时间为：（出租时间）
四、出租价格
出租价格为：（出租价格）
五、付款方式
乙方应在签订合同当日支付租金，租金可以通过现金或支票等方式支付。
六、终止条款
1. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权单方面撤销本合同，并要求乙方支付一定的违约金。
2. 甲方有权对大棚进行必要的维护保养，如乙方有任何异议，可以向甲方提出。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向当地法院提起诉讼。
八、其他
1. 双方应在签订本合同后7个工作日内办理相关手续，以便尽快使大棚出租成功。
2. 本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份。
甲方：（出租方签名）
乙方：（承租方签名）
日期：
出租协议书大棚应具备这些方面：
一、写信方：
1. 承租方：号、姓名、地址、联系电话等；
2. 出租方：号、姓名、地址、联系电话等。
二、承租方权利义务：
1. 为期限：按照双方协商确定的时间，由出租方把大棚出租给承租方使用；
2. 租金标准：双方协商确定的租金、支付方式、缴纳期限等；
3. 维修费用：承租方拥有大棚使用权，但需承担大棚维修费用；
4. 违约责任：若承租方违反约定，应向出租方赔偿损失；
三、出租方权利义务：
1. 出租给承租方的大棚的数量、面积、使用年限等；
2. 对大棚的维护和保养；
3. 尊重承租方的正当权益；
4. 出租方有权随时监督承租方的行为，对不符合合同规定的行为有权提出责令改正或解除合同等措施；
四、保密条款：
1. 双方应尽一切可能保证本协议及其附件中的所有内容和信息的保密性，不得向第三方披露有关本协议的任何内容；
2. 任何一方违反上述保密条款而给对方造成损失的，应承担全部责任；
五、争议的解决：
1. 如双方在协议履行中发生争议，双方应友好协商解决；
2. 协商不成时，双方可将争议提交有管辖权的法院解决；
六、其它条款：
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本协议自双方签字之日起生效，有效期内双方均不得撤销；
3. 如本协议中存在未尽事宜，双方可单独签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
出租协议书大棚应包括的内容：
香菇大棚出租合同应包括以下内容：
一、双方当事人基本情况：甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系人及等。
二、租赁物基本情况：出租方出租的香菇大棚的地址、面积、使用权限、使用权期限等。
三、租赁费用：香菇大棚的租金、押金、租赁费用支付方式及时间等。
四、违约责任：出租方或承租方不履行或不完全履行合同的违约责任及法律责任。
五、其他条款：双方可以根据实际情况自行制定的有关条款，例如双方的保密义务、变更及解除协议等。
六、签字日期：双方当事人签字日期等。
以上是香菇大棚出租合同应包括的内容，内容应详尽明确，清楚表明双方当事人的权利义务，以保障合同的有效性。
大棚出租协议书范本示例
出租方：__________ (以下简称甲方)
承租方：__________ (以下简称乙方)
依照《民法典》及其他相关法律、法规的要求，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方充分协商一致，现就温室大棚租赁事宜达成如下共识：
一、甲方自愿将坐落于_______________的温室大棚( )一个租赁给乙方使用，占地面积为__________亩。
二、租赁期限自 ______年 ______月__________日起至 ______年 ______月__________日止，租期为______年。
三、承租租金为____________元(大写：__________ )币，租金自本合同签订后xx日内一次性付清。
四、甲方提供本合同所定的玻璃温室大棚及其相关配套设施设备，包括遮阳网设置、湿帘风机系统、加温管网设备、喷灌系统、补光系统等。
五、甲方的责任及义务
1、甲方确保承租期间乙方的正常使用权，若因大棚产权等相关问题所产生的风险及一切损失均由甲方承担。
2、在租用期内，符合甲方总体规划和检查指导情况下，甲方确保乙方进行全权生产经营活动。
3、若遇纠纷或偷盗情况，甲方应协助乙方做好相应工作。
六、乙方的责任及义务
1、乙方需按甲乙双方约定时间，按时足额交付租赁费。
2、未经甲方同意乙方不得擅自将租用的大棚及设施转租第三方。
3、乙方在租赁期要做到爱护大棚设施，注意生产安全、防盗工作。
七、其他事项
1、在租赁前，甲乙双方需确认温室大棚及配套设施现状，交付乙方使用时，由乙方负责对温室大棚及相关设备的维修和维护工作，但在租期满时，乙方有优先租用权。
2、在租赁期内，如遇政策性变更或发展规划建设需要进行拆迁或收回，甲方不承担违约责任，但甲方要协助乙方按其实际产量进行补偿。
3、若有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，所商定内容可作为本合同的附件，具有同等法律效力。
4、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，自签订之日起生效。
甲方：____________________
甲方代表(签字盖章)：_____
乙方：____________________
乙方代表(签字盖章)：_____
______年 ______月______日
扩展说明：出租协议书范本？
出租协议范本，就是比如出租店面和出租屋类似的，出租门面把出租店铺的位置，门牌号和设备装饰，租金，租期，违约及史用和到期退租要求详写，出租屋也是需要把住址详写，房屋内提供史用的家电，家具，租金，租期违约和退租及对史用的要求写明
