新建小产权房买卖协议应该包括以下几个要素：
一、协议双方的基本信息：协议双方要明确具体的名字、地址、以及相关明，并要求双方在协议中签字盖章，以表示协议的真实性和有效性。
二、小产权房的具体情况：协议应当明确小产权房的位置、建筑面积、使用年限、所处的社区等信息，以便双方能够充分了解小产权房的状况。
三、价款及支付方式：双方应当约定买卖双方及价款的金额，并确定支付方式和支付时间。
四、买卖双方的权利义务：买家要尽快交付价款，而卖家则要尽快将小产权房转让给买家，并负责小产权房的合法所有权。
五、争议解决：双方应当协商解决争议，如果协商不成，则应当提请仲裁机构仲裁。
六、协议的变更和解除：双方可以根据实际情况进行协议的变更或解除，但必须经双方协商一致方可生效。
买卖合同产权房协议书应包括的条款：
1、买卖双方的真实姓名/名称、号（或组织机构代码号）、地址、电话号码。
2、小产权房的真实地址、占地面积、房屋建筑面积、房屋类型、以及其他相关信息，包括但不限于：房屋有、房屋所有权凭证、房屋装修情况、房屋交付日期等。
3、买卖双方确认的房屋购买价款及付款方式、交付日期及其他有关条款，以及约定的违约责任。
4、买卖双方确认的其他各项协议条款内容，如：买卖双方调解纠纷的方式、买卖双方的责任、买卖双方变更房屋购买价款的条件等。
5、买卖双方签字认可的买卖合同书内容，并加盖双方的公章，以便作为法律证据使用。
买卖合同产权房协议书必要条款：
南园小产权房买卖合同应该包括以下内容：
一、甲方（买方）及乙方（卖方）的基本情况：包括姓名、号、住所等信息。
二、房屋基本信息：包括房屋的位置、面积、结构、年限、使用权限等信息。
三、买卖标的物：房屋的买卖交易加上房屋所涉及的各种配套设施。
四、买卖价格：买卖双方订立有关买卖价格，并根据现行法律、法规及政策制定买卖价格。
五、交付时间：买卖双方订立有关买卖交付时间，并根据双方协商确定买卖交付时间。
六、交易双方的权利义务：买卖双方不可撤销地确定每一方的权利义务，包括付款、保障和责任等等。
七、违约责任：买卖双方约定如果出现违约的情况，应承担相应的责任。
八、争议的解决：买卖双方约定如果出现争议，应依据当地有关的法律和的规定来解决。
九、其他：买卖双方可以根据双方的意愿增加其他有关条款。
产权房买卖合同书范本示例
出卖人：_________ 号码：________
买受人; 号码：________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋以币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》
违约责任
1、甲方应当于xx年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：___________乙方：____________
______年______月______日 ______年______月______日
见证人：____________
______年______月______日
扩展说明：个人车辆买卖合同协议书？
个人 的车辆买卖合同协议书范本
卖车方（甲方）：___________________
购车方（乙方）：_________________
甲方______现将______车转让于乙方______。该车车牌号为码为______，发动机号为______，车架号为______。现订立汽车转让合同如下：
第一条 汽车质量
该车于______年______月登记，检验合格期至______年______月。该车养路费缴至______年______月______旬，因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同。
第二条 汽车价格
经双方当事人共同协商后确定该车的转让价为币______元。
第三条 权利义务
1．甲方向乙方转让车辆时向买受人提供车辆证件；说明汽车的现状；
2．乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。
第四条 车辆过户
车辆必须过户，一切费用均由买方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。
第五条 结算方式及期限
乙方将车辆验收合格后，先付______元定金给甲方，待过户手续办理完毕后将本合同余款一次性付给甲方。
第六条 合同文本
本合同一式两份，双方各执一份。
第七条 合同效力
本合同经买卖双方签字盖章后生效。
第八条 违约责任
按《中华共和国合同法》认真执行。
第九条 解决合同纠纷的方式
双方友好协商，协商不一致时，任何一方可向______所在地仲裁或向______所在地法院起诉。
第十条 合同文本
本合同一式____份，双方各执____份，另____份备用。
第十一条 合同效力
本合同自双方签字之日起生效。
售车方（甲方）：________
购车方（乙方）：________
联系电话：______________
联系电话：______________
______年______月______日
______年______月______日
